Un terrain, une maison, un projet, un rêve, maintenant une réa
Ménerbes 84560
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 613208 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Rare en exclusivité à Menerbes, au coeur du triangle d'or du Luberon : propriété de 16 000 m² et maison d'environ 200 m² avec garage. Battisse pleine de charme avec encadrements en pierre, cheminée et beaux volumes complètement de plain-pied... Etat : pas de gros oeuvres à prévoir simplement un rafraîchissement, une mise en décoration et des améliorations de confort pour personnaliser totalement le lieu à votre goût. Atouts : emplacement d'exception dans un village classé, vue dégagée, grand terrain de 1,6 ha offrant intimité et possibilités (jardin, piscine, potager, extension raisonnable selon règlement). Inspiration : nous avons réalisé deux propositions de transformation de la pièce principale avec l'aide de l'intelligence artificielle pour vous aider à visualiser la simplicité et la qualité du projet. Vue dégagée, calme et emplacement exceptionnel dans un village classé. Idéal maison de famille, résidence secondaire ou un projet touristique haut de gamme. Prix et visites : bien rare à ce niveau visites sur rendez-vous. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-nous rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 613 208 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Jean Charles LIBER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 435 160 AVIGNON
158 m²
4 114 €
16111 m²
6
3
1
6 %
31/12/2025
1994
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Charles LIBER
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