Un très beau 4 pièces en Duplex avec un toit terrasse de 49 m?
Saint-Denis 93200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 330 euros.
A louer, ce superbe appartement duplex de 110 m² avec son toit terrasse géant de 49 m², entièrement meublé est une vraie pépite. Aux deux derniers étages d'un immeuble de qualité construit en 2012, ce bien très rare est situé place de la Résistance, à deux pas du métro Porte de Paris de SAINT-DENIS, à proximité du Parc de la Légion d'Honneur, dans l'hyper centre historique de SAINT-DENIS. Baigné de lumière, il se compose d'une très grande pièce de vie comprenant le séjour, l'espace salle à manger et la belle cuisine ouverte ainsi qu'un WC séparé. En dessous, 3 belles et grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un 2nd WC. Au dessus, un toit terrasse de 49 m² complément privé avec cuisine d'été et vue panoramique sur tout PARIS et SAINT-DENIS (à vous les apéros et barbecue entre amis). Ce très beau bien est loué meublé avec une place de parking au sous-sol sécurisé de l'immeuble. Colocation acceptée (les chambres de l'appartement seront re meublées en lit selon les besoins des futurs locataires) Vraiment superbe ! Seul les dossiers complets seront étudiés. Visite virtuelle immédiate.
Honoraires de 1 650 TTC à la charge du locataire comprenant 330 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1672 /mois. Loyer de base 1655 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 285 /mois. Dépôt de garantie 3 710 . Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 608.00 . Date de réalisation du DPE : 18-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/LA2447
Duplex
110 m²
5 m²
21 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
3 sur 4
1650 %
200.00 € / mois
Oui
2012
Ouest
1 (5 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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