Situé au 2ème étage d'un immeuble sans asc, dans le quartier recherché du Garrigou, à deux pas de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces, ce superbe appartement T3 de 60,04m² vous séduira par son environnement résidentiel et familial ainsi que par sa rénovation. Entièrement rénové avec goût il y a seulement 3 ans, il offre une belle luminosité grâce à ses ouvertures et son exposition Sud-Est créant une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, prolongé par un beau balcon de 8,70m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave privative de 5,15m² vient compléter ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. Moderne, lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Climatisation, cumulus extra plat, convecteurs récents, volets roulants electriques, fenêtres double vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale. Stationnement aisé, possibilité d'un stationnement en location à proximité. Une visite s'impose ! LC : 6 habitations dans ce batîment - CAC : 434 Honoraires à la charge du vendeur
60.04 m²
3 448 €
27 m²
3
2
1
1
2
36 € / mois
1948
Sud
Est
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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