A 10 minutes de Truchtersheim. Quartier hyper calme au bord de la forêt
Cette maison familiale de 187,92 m², construite en 2012, n'attend plus que vous.
Dès l'entrée, les volumes vous séduiront :
Une vaste pièce de vie de 66 m² vous accueille avec son salon généreux et sa cuisine ouverte ultra contemporaine, entièrement équipée.
Le tout donne, de plain-pied, sur le jardin et la piscine pour une vie dedans-dehors des plus agréables.
Côté pratique, la maison offre un garage double avec porte motorisée, un local piscine, et un poêle à bois pour des ambiances douces et conviviales.
À l'étage, vous serez séduits par un espace ouvert (facilement transformable en chambre supplémentaire avec coin dressing), deux chambres, une buanderie, une grande salle de bain (douche + baignoire), et surtout?
la suite parentale (26 m²) : spacieuse, lumineuse, avec dressing, salle d'eau et coin bureau.
À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un verger, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet motorisé, une grande terrasse et son store électrique. Pour le rangement, un espace, à l'arrière de la maison, complète l'ensemble.
Le chauffage au sol en bas, les radiateurs à l'étage, l'organisation fluide des espaces, la luminosité omniprésente et les prestations soignées font de cette maison un bien rare et prêt à accueillir une nouvelle famille.
Si vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir, elle mérite le détour.
Les +++
- chauffage électrique au sol
- piscine chauffée avec volet motorisé
- climatisation réversible
- volets motorisés sur la baie vitrée et la suite parentale
- poêle à bois
- récupérateur d'eau
- adoucisseur d'eau
- aspiration centralisée
Une visite s'impose
Prix hors honoraires d'agence 562 000 €.
Prix honoraires inclus 590 000 €.
Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
187 m²
3 155 €
588 m²
5
3
1
1
2
2012
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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