Il existe des propriétés que l'on visite. Et il existe celles que l'on ressent.
À quelques minutes seulement d'Argelès-Gazost, sur la très recherchée commune d'Aggos-Vidalos, cette demeure d'exception dévoile un art de vivre rare, où le luxe se conjugue avec la nature.
Au bout d'un chemin privé, à l'abri de toute nuisance et de tout regard, la propriété s'élève dans une position dominante exceptionnelle, véritable balcon suspendu face aux Pyrénées. Adossée au Parc National des Pyrénées, elle offre un panorama à couper le souffle, embrassant les sommets environnants ainsi que les toits de la charmante église du village.
Chaque lever de soleil devient un spectacle. Chaque saison transforme le paysage en une oeuvre d'art vivante.
Derrière son portail majestueux, une élégante cour d'accueil, sublimée par un revêtement en marbre, annonce immédiatement le standing des lieux.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un vaste hall avec rangements intégrés dessert des espaces pensés avec intelligence et raffinement.
La pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre des volumes généreux où salon et salle à manger se fondent harmonieusement dans un cadre résolument contemporain. Les perspectives sont permanentes sur les montagnes, faisant entrer la nature au coeur de la maison.
La cuisine indépendante, entièrement réalisée sur mesure, séduira les amateurs de gastronomie avec son remarquable plan de travail en granit Bleu du Zimbabwe, pierre naturelle parmi les plus prestigieuses au monde.
Le niveau principal accueille également deux belles chambres, une élégante salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec douche et double vasque.
Les matériaux sélectionnés témoignent d'une recherche permanente de qualité. Les sols sont habillés d'un magnifique carrelage en grès portugais, reconnu pour son élégance, sa durabilité et son caractère intemporel.
Le rez-de-jardin réserve une surprise tout aussi spectaculaire avec un sous-sol hors normes pouvant accueillir une impressionnante collection de véhicules, plusieurs camping-cars ou être transformé selon vos envies. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort idéal pour recevoir famille, amis ou personnel.
À l'extérieur, la magie opère instantanément.
Une terrasse panoramique de plus de 80 m² semble flotter au-dessus de la vallée. Le regard se perd sur les reliefs pyrénéens, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu.
Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, prolonge cette sensation de liberté et d'intimité, dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au sol. Ballon d'eau chaude solaire. Double vitrage intégral. Système d'alarme. Matériaux nobles et finitions soignées.
Cette propriété n'est pas simplement une maison.
C'est un refuge confidentiel, un lieu de contemplation, une résidence où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort remarquable dans un environnement parmi les plus privilégiés des Hautes-Pyrénées.
Une adresse rare. Un panorama exceptionnel. Une propriété destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'émotion.
Les ...
222 m²
4 054 €
53 m²
2096 m²
7
5
4
4
2006
Sud
8
10
1
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony Bourragne
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