Dans le c?ur paisible du village de Sabres, cette élégante maison landaise du début du XXe siècle attend son nouveau souffle.
Avec ses volets rouges, sa galerie couverte à l'étage et ses détails architecturaux d'origine, elle dégage un charme intemporel. D'une surface d'environ 240 m², elle s'organise autour de 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle.
On y trouve également :
1 salle de bains
1 salle d'eau
Une cuisine familiale à repenser selon vos envies
Un terrain clos de 500 m², intime et arboré
Les boiseries anciennes, les hauteurs sous plafond et la distribution généreuse des volumes témoignent d'une époque révolue, mais encore vibrante dans chaque recoin de la maison.
Une ambiance chaleureuse s'en dégage : on imagine les après-midis d'été sur la terrasse ombragée, les grandes tablées dans la salle à manger, les rires d'enfants résonnant dans l'escalier.
Bien que saine et habitable, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, menuiseries, modernisation des équipements) pour révéler tout son potentiel patrimonial et en faire un véritable cocon familial, une résidence secondaire de charme, ou même une maison d'hôtes.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
240 m²
875 €
500 m²
8
7
1
1
2
1930
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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