Une belle maison avec jardin à louer tout près de la Gare de S
Saint-Denis 93200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 275 euros.
Voici une très belle et confortable maison avec jardin disponible à la location. Située à 2 min à pied de la Gare de SAINT-DENIS, dans une petite rue très calme. D'une superficie d'un peu plus de 91 m² Carrez, elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² comprenant le séjour (avec poêle à bois), la salle à manger et la cuisine ouverte et l'accès à la terrasse / jardin clos d'environ 60 m². Un escalier en ciment mène à l'étage intermédiaire à usage de bureau et bibliothèque. Au premier étage, c'est la partie nuit avec 2 belles chambres (possible une 3ème ou 2ème bureau), et une salle de bains avec WC. Egalement, une pièce (ancien garage) accessible par l'intérieur de la maison et également mis à disposition comme débarras ou pourquoi pas salle de musique :) Cette maison est vraiment très agréable à vivre. Il est possible de la louer en location meublée ou vide, selon besoin des candidats à la location. Le DPE est en C. Seuls les dossiers complets seront étudiés. Visite virtuelle immédiate.
Honoraires de 1 375 TTC à la charge du locataire comprenant 275 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1593 /mois. Loyer de base 1593 /mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 112 /mois. Dépôt de garantie 1 593 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/LM386
91.59 m²
40 m²
5
2
1
1
1375 %
95.00 € / mois
Oui
1900
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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