EXCLUSIVITÉ BSK - RARE SUR LE MARCHÉ.
Située dans un quartier calme et recherché à seulement quelques minutes de la voie express Brest/Quimper.
Cette maison individuelle de 135m2 construite en 2005 et agrandie en 2013 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain de 1100m2, prête à vivre, elle n'attend que vous !
Les points forts qui vont vous séduire:
Espace & confort : vaste salon-séjour lumineux avec insert pour vos soirées cocooning
Deuxième séjour : idéal pour salle de jeux, coin lecture, salle TV ...
Cuisine aménagée & équipée : moderne et fonctionnelle
Chambre parentale en rez-de-chaussée : salle d'eau privative pour un confort au quotidien
3 chambres + bureau à l'étage : parfait pour famille, invités ou télétravail
1 salles de bains avec WC à l'étage
1 WC indépendant en rez-de-chaussée
Un garage directement accessible depuis la maison
Extérieurs pensés pour profiter:
Grande terrasse en bois bien exposée
Jardin plat pour jeux et détente
Terrain de pétanque pour les moments conviviaux
Abri de jardin + Abri ouvert pour un espace de stockage
Allée enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules
En résumé:
Cette maison répondra à toutes vos attentes, lumineuse, pratique, chaleureuse et prête à accueillir votre famille, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de la voie express, coup de c?ur assuré.
Un renseignement? Une visite?
Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous charmer.
Cette annonce référence 296666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
2 370 €
8
4
1
1
2
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIEN FAVE
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