Une belle présence au coeur de la commune, maison 4 chambres
Villepot 44110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Karine RENOU Bring's Immobilier (0676329076) vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison qui ne laisse pas indifférent ! Imposante et pleine de caractère, elle bénéficie d'une position privilégiée sur la place centrale de la commune de VILLEPOT, lui offrant une présence remarquable au coeur du village. Cette demeure ancienne offre un très beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale à votre image. Son charme authentique est immédiatement perceptible avec sa façade en pierre naturelle, ses murs en pierre apparente et ses parquets en chêne massif. La maison comprend notamment : 4 chambres Une grande salle de bain Des fenêtres aluminium/bois en double vitrage. Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Un rez-de-chaussée à repenser, permettant de revoir l'organisation des espaces selon vos envies. Un garage intégré à la maison. Un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou projet personnel. Chauffage par chaudière fioul. Un bien avec un véritable potentiel Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et de maisons de caractère. Son emplacement sur la place centrale, ses volumes et ses nombreuses dépendances lui confèrent un potentiel rare. Le rez-de-chaussée peut être repensé, tandis que le grenier aménageable permet d'envisager de nouveaux espaces selon vos besoins. Avec son jardin clos, son garage attenant et sa grande dépendance, cette propriété est particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Une maison qui impose par sa présence et son caractère, et qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. ETUDE ENERGETIQUE DISPONIBLE SUR DEMANDE (Budget 20.000 aides déduites pour PAC, isolation murs intérieurs et combles perdues). ?? Contactez moi dès à présent au 0676329076!
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908
Maison ancienne
141 m²
709 €
534 m²
6
4
1
2 (séparés)
1920
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
101
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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