Une chambre meublée avec balcon en colocation - Orangerie / Bou
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 57 euros.
Idéalement situé sur le prestigieux Boulevard d'Anvers, cet emplacement est un véritable coup de coeur qui mêle l'élégance des larges avenues strasbourgeoises à la proximité immédiate du Campus de l'Esplanade et du Parc de l'Orangerie.
La chambre « Gipsy » prend place au 1er étage d'un magnifique appartement de 96 m² répartit en 4 chambres privatives, où le charme de l'ancien opère dès le premier regard. Mais attention, ici, la véritable icône, c'est Gipsy : un chat affectueux qui partage la vie des colocataires et apporte une âme supplémentaire à ce foyer.
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Dès l'entrée, l'appartement vous dévoile ses beaux volumes. Votre future chambre de 19m² habitables, louée entièrement meublée, profite d'une superbe luminosité et du cachet typique des appartements de l'époque avec son parquet chaleureux et ses belles hauteurs sous plafond. « Gipsy » s'ouvre sur un balcon filant donnant sur le boulevard, idéal pour profiter de l'énergie de la ville. Moulures au plafond, cheminée décorative, parquet clair et ambiance « comme à la maison » : les prestations chez « Gipsy » sont une invitation au confort et à la sérénité.
S'agissant de la vie commune chez « Gipsy », elle s'organise autour d'une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée (four, plaques, micro-ondes et nombreux rangements), où tout est prêt pour vos moments de convivialité. La salle de bain partagée de « Gipsy » est moderne et soignée. Elle vous offre une douche à l'italienne spacieuse, une fenêtre et un lave-linge partagé.
Une bonne luminosité, des espaces bien pensés, l'appartement « Gipsy » est une belle opportunité !
DPE E/E Chauffage collectif gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 960 et 2 690 (base de consommation sur les années 2021, 2022, 2023) Loyer mensuel hors charges : 500 Provision mensuelle de charges : 70 (incluant l'électricité /eau chaude / froide, le chauffage, la TEOM / régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 000 Honoraires à la charge du locataire : 247 TTC dont 57 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter
19 m²
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1 sur 4
247 %
30/03/2026
70.00 € / mois
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
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