Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Je suis née en 1890, et depuis plus d'un siècle, j'abrite des vies, des rires et des instants suspendus. Aujourd'hui encore, je veille, paisible, au coeur d'un quartier prisé que certains murmurent être le « Pontaillac de Saujon », tant il fait bon y vivre. Derrière ma façade au charme d'antan, je vous invite à franchir quelques marches : mon rez-de-chaussée surélevé s'ouvre alors sur un séjour double baigné de lumière, où se répondent une élégante salle à manger et un salon plus intime. Mes plafonds hauts racontent le temps qui passe avec noblesse, tandis que mon plancher en bois chante doucement sous les pas. J'abrite aussi une chambre douce et apaisante avec son dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, je garde encore deux belles chambres, spacieuses et pleines de promesses, ainsi qu'un espace d'eau pour plus de confort. En contrebas, mon sous-sol complet veille discrètement, prêt à accueillir vos projets, vos rangements ou vos inspirations. Mais c'est à l'arrière que je me dévoile peut-être le plus... Ma terrasse couverte s'ouvre comme un secret sur un écrin de verdure. Là, le temps ralentit. La végétation m'enlace, la dépendance se niche avec discrétion, et le calme devient un luxe quotidien. Mon jardin de 520 m2 est une invitation à la douceur, aux repas d'été, aux matins tranquilles, et une piscine pourra parfaire l'ambiance. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Délégation de mandat / Honoraires : 4,65% TTC inclus charge acquéreur (430 000 EUR hors honoraires)
106 m²
4 245 €
520 m²
5
3
1
1
4.65 %
1890
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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