REGUISHEIM, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village, idéale pour un couple ou une personne seule.
D'une surface d'environ 80 m2, cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger. A l'étage, un dégagement / espace bureau, une salle de bains avec baignoire et espace rangement, une chambre. Une petite cave est accessible depuis la maison.
A l'extérieur, une cour, un garage / espace de rangement, une petite dépendance, terrasse couverte et jardin. L'ensemble sur une parcelle de 2.60 ares.
Attenant à la maison, un espace atelier d'environ 34 m2 vous permettra de bricoler et d'y stocker de nombreuses affaires. Cette pièce peut également être aménagée en surface habitable si vous avez besoin de plus d'espace. Une surface identique est disponible en étage si vous souhaitez créer une ou deux chambres supplémentaires. Il est également possible de créer un appartement dans cet espace afin de se constituer un revenu locatif ou pour recevoir vos amis et familles.
Chauffage via poêle à bois dans la cuisine et le salon, possibilité de rajouter des convecteurs électriques. Double vitrage PVC complet, volets battants en bois.
Montant de la dernière taxe foncière : 300EUR Cette maison sera disponible à compter d'octobre 2026.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 400 €
260 m²
3
1
1
1
1930
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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