ILLZACH, proche du centre, nous vous proposons à la vente cette grande maison familiale d'une surface d'environ 190 m2 habitable, sur 12 ares de terrain, des années 1900 + extension en 2004.
Elle comprend un grand hall d'entrée avec cheminée, une pièce bureau, une chambre avec petite salle d'eau attenante, un grand salon salle à manger de 33 m2, un espace repas ouvert sur cuisine équipée, une arrière-cuisine / espace de rangement.
A l'étage, un dégagement, une mezzanine, une grande chambre de 24 m2 qu'il est possible de diviser en deux, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre parentale de 22 m2 avec balcon.
Un sous-sol complet avec espace de rangement, buanderie, chaufferie, cave à vin, grand garage d'environ 75 m2 pour y garer plusieurs véhicules.
Prestations : double vitrage pvc, chauffage fuel et pompe à chaleur / géothermie, radiateurs et chauffage sol.
A l'extérieur, une cour, un jardin, une terrasse, un grand espace piscine couvert avec sauna, cuisine d'été, espace détente. Par suite d'une malfaçon, l'abri de piscine est à retirer entièrement et des travaux de remise en état sont à prévoir pour la piscine. Il est également possible de détruire cet ensemble pour agrandir l'espace jardin.
Montant de la dernière taxe foncière : environ 3550EUR (ce montant risque de varier à la baisse à la suite d'une division de terrain).
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
2 079 €
1200 m²
7
5
2
2
1900
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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