RIXHEIM, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement duplex de 4 pièces, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement. D'une surface habitable de 80 m2 et 107 m2 sol, il conviendra parfaitement à un couple ou à une famille avec deux enfants.
Il se compose comme suit : une entrée, un salon salle à manger ouvert, un balcon en orientation sud-ouest avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée (signature cuisine), deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc suspendu séparé (fenêtre dans chacune de ces deux pièces). A l'étage, un petit dégagement et une chambre mansardée.
Double vitrage PVC complet avec volets motorisés, velux avec volets motorisés, store banne motorisé, chauffage via PAC (climatisation réversible). Pas de travaux à prévoir !
En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un garage fermé de type box. Stationnement facile dans la rue pour les visiteurs.
Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Montant des charges : environ 125EUR par mois (eau froide, syndic, entretien des communs, etc ...). Montant de la dernière taxe foncière : 1.100 EUR.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier.
A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 625 €
4
3
1
1
2 sur 2
125 € / mois
1990
1
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (97 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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