WITTENHEIM, situation calme dans impasse, nous vous proposons à la vente cette maison familiale d'une surface d'environ 150 m2 sol et 142 m2 habitable, implantée sur une parcelle de 17.28 ares (terrain non divisible).
Construite en 1975, cette maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec plafond cathédrale, d'une salle à manger, d'un salon-séjour agrémenté d'un kachelofen, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un dégagement avec nombreux rangements, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une chambre parentale. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : une première terrasse accessible depuis la salle à manger et une seconde grande terrasse couverte, accessible depuis le salon-séjour.
A l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec douche et wc, deux chambres.
La maison bénéficie également d'un grand sous-sol complet comprenant un grand garage, espace atelier rangement, une cave, un dégagement, une buanderie chaufferie, une pièce. A l'extérieur, vous disposez d'une grande cour sur l'avant, ainsi que d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'implantation d'une piscine.
Prestations : double vitrage aluminium ancien, chauffage central au fuel, kachelofen, volets motorisés sur certaines fenêtres. Montant de la dernière taxe foncière : 2404EUR.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la remise au goût du jour des prestations, des améliorations en matière de performance énergétique ainsi que la mise aux normes du tableau électrique.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier. A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 200 €
1728 m²
6
3
2
2
1975
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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