Vente maison 3 pièces

142 040 €

Une jolie yourte, une grande terrasse, assainissement écologiqu

Buzet-sur-Tarn 31660

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 134000 euros).

Ravie de pouvoir présenter à la vente une yourte (49m2 habitable et 18m2 de mezzanine), confortable et surtout construite avec un permis de construire ce qui est suffisamment rare pour le souligner.
Installée sur pilotis, cette jolie yourte est desservie par une belle terrasse (25m2) embrassant la partie sud. La pergolas et ses canisses mises en place aux beaux jours atténuent les effets des rayons du soleil. A l'intérieur, une douce ambiance vous accueille immédiatement. La cuisine aménagée et équipée d'un côté, la partie salle à manger presque au centre et à gauche, la partie salon. Deux chambres en rez-de-chaussée et une troisième si comme cela fut le cas sur la mezzanine de 18m2. La salle d'eau est très mignonne. Au centre, un grand dôme apporte une belle lumière zénithale qu'un film transparent est venu adoucir.

Cet habitat dit léger construit en 2021, a reçu beaucoup de soins et d'attention :
- isolation par Métisse 17 cm au toit, 12 cm aux murs, ouate de cellulose au plancher.
- le poêle de marque Charnwood, modèle Bembridge a été choisi pour son efficacité ainsi qu'à un savant calcul pour éviter toute surchauffe inutile.
- les panneaux solaires pour une partie de la consommation domestique ( marque Beem).
- des toilettes sèches bien sûr mais avec possibilité de les transformer en toilettes à eau (assainissement écologique phytoépuration)
- la fibre est disponible mais pas encore raccordée.
- enfin, un cabanon pour outils et un abri vélo.
- 2 places de parking
Vous serez à 7 minutes de la gare Saint-Sulpice.

Le terrain (750m2) est déjà un peu arboré, des chênes grandissent à vue d'oeil, les arbustes champêtres et variés de la haie forment un ensemble très sympathique. Le voisinage est cordial, ce qui ajoute au charme des lieux. Le quartier est résidentiel et calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr