Il y a des maisons où, le soir en rentrant du travail, on retrouve un bruit qu'on avait presque oublié. LE SILENCE. Puis, quand on tend l'oreille, on entend les oiseaux, les feuilles qui bougent dans les arbres et le vent qui passe dans les champs. C'est à Beaudemont, sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Yonne, que je vous emmène découvrir cette longère de 235 m2 habitables. Ici, on peut laisser les clés sur la table, enfiler ses chaussures et partir marcher. Au fond du jardin, un portail ouvre sur un chemin de campagne, avec les bois tout près. Les jours où l'on préfère rester chez soi, on allume un feu dans la cheminée et on s'installe au salon. Sous les poutres, la grande table de la salle à manger a de la place pour les repas qui s'éternisent. Dans la cuisine attenante, le plan de travail en bois accueille aussi bien le café du matin que les devoirs pendant qu'on prépare le dîner. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie permettent de vivre de plain-pied. Une seconde entrée, accessible directement de l'extérieur, offre la place pour un dressing, les manteaux et les bottes de retour de balade. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La salle de jeux peut devenir le repaire des enfants, un coin cinéma ou la pièce où l'on installe enfin ce qui prenait trop de place ailleurs. Dans le jardin clos et arboré d'environ 1 800 m2, on choisit son coin selon l'heure et le soleil. Et face à la maison, il y a une petite dépendance que j'aime particulièrement, elle abrite un ancien four à pain. Un garage attenant, un auvent pour deux véhicules et un bûcher complètent la propriété. Le meilleur moment pour la découvrir ? Celui où l'on sort dans le jardin et où l'on prend quelques secondes pour écouter. Je vous y emmène avec plaisir. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235.66 m²
1 203 €
38 m²
1830 m²
8
6
1
1
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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