Une maison à savourer 134 000 euros
Ingrédients principaux :
Commencez par 115 m² de maison authentique, bien ancrée dans la campagne de Dulude, à seulement 3 minutes du centre-ville.
Ajoutez 4 chambres généreuses, un salon convivial qui sent bon le feu de bois, un grenier et un cellier prêts à être transformés selon vos envies.
Accompagnement idéal :
Saupoudrez d'un terrain indépendant entouré de terres agricoles pour une tranquillité absolue.
Mélangez avec un grand hangar fermé de plus de 200 m², parfait pour stocker, bricoler, ou abriter vos projets.
Options gourmandes :
Pour les plus ambitieux, incorporez jusqu'à 6 000 m² de terrain supplémentaire et un second hangar en tôle de 250 m² (en supplément).
Assaisonnez de liberté : agrandissez la maison en aménageant le grenier ou le cellier.
Mode de cuisson :
Chauffez doucement avec une chaudière à bûches (à remettre en service).
Prévoyez une touche de rénovation pour mettre la maison à votre goût.
Le tout se présente avec un DPE F GES C, à relever à votre manière.
A déguster sans attendre : 134 000 euros Frais d'agence charge vendeur
(Terrains et second hangar disponibles en option)
Yannick Percheron Conseiller immobilier Propriétés-Privées.com
07 43 01 31 24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417733. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
1 165 €
1500 m²
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
377
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yannick PERCHERON
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