Une maison aux grands volumes entre ville dynamique, nature
Challans 85300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
À Challans, troisième ville de Vendée, découvrez une opportunité rare dans un secteur recherché où il fait bon vivre toute l'année. Ici, on profite d'un cadre de vie idéal, à seulement 20 minutes des plages de la côte atlantique et à environ une heure de Nantes. La ville est également desservie par une gare permettant de rejoindre facilement les grands axes et le littoral, tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien : établissements scolaires, structures de santé, commerces, marchés animés et nombreux équipements de loisirs. Dans ce contexte privilégié, cette maison de 121 m2 offre un beau potentiel de vie et d'aménagement, implantée sur un vaste terrain de 2 446 m2, rare sur le secteur. Un cadre spacieux et verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace, de projets ou de nature. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 36 m2, lumineuse et conviviale, pensée pour les moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 25 m2 sous pergola vous permet de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du soleil, dans une ambiance calme et détendue. Le jardin, généreux et arboré, offre un véritable terrain de liberté pour imaginer vos projets. Le bien se distingue également par une dépendance d'environ 100 m2, offrant de nombreuses possibilités : ateliers, espaces de stockage, bureaux chauffés ou activité professionnelle, notamment pour une profession libérale. Un abri de jardin et une grande serre viennent compléter l'ensemble, permettant de cultiver un véritable esprit de nature et d'autonomie. Le terrain, particulièrement vaste, permet aussi d'envisager de nouvelles constructions ou aménagements selon vos besoins : dépendances supplémentaires, espaces professionnels ou zones de culture. Une opportunité rare pour artisans, indépendants ou familles en quête d'espace et de liberté. Un bien aux multiples possibilités, dans un secteur dynamique et recherché entre océan, campagne et vie urbaine. STOP aux frais d'agence exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites appel à ZEROPOURCENT : une prestation à tarif fixe, quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT, c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
119 m²
2 856 €
36 m²
2446 m²
6
3
1
1
1.46 %
1973
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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