Vente maison 3 pièces

215 000 €

Une maison bord de mer entre les Sables d'Olonne et La Rochelle

Longeville-sur-Mer 85560

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Vous rêvez d'une maison en bord de mer entre La Rochelle et Les Sables d'Olonne Je vous propose cette maison jumelée de 2006, rénovée 2020/2023, environ 69m2 (91m2 surface plancher) sur un terrain de 327 m² entièrement clos. Son mode de chauffage est un poêle à granulés Rez-de-chaussée : - cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 45m2, donnant sur la terrasse extérieure, luminosité traversante, plafond cathédrale hauteur 4,80m - suite parentale avec sa salle d'eau - wc indépendant Mezzanine d'environ 30m2 mansardée offrant un espace nuit et sa salle d'eau, un espace rangement. Extérieur : - grande terrasse à aménager à votre goût - maison jumelée - possibilité d'agrandissement /garage /caport - place pour garer au moins deux véhicules dans la partie cour devant Située à 4km des plages, 1km du centre ville A découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)