Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Le savoir-faire d'une construction local!
À Soullans, découvrez une maison d'architecte construite en 2022, réalisée grâce au savoir-faire des artisans locaux. De plain-pied, cette propriété de plus de 154 m² habitables offre une conception particulièrement soignée, des volumes généreux. Une construction cossue et pérenne!
Dès l'entrée, le vaste hall, équipé d'un placard et bénéficiant d'un système de sécurité.
La maison s'ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie lumineuse, profitant d'une double exposition et de larges ouvertures vers l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte dans un esprit convivial. Trois terrasses carrelées prolongent les espaces de vie, dont une terrasse couverte, permettant de profiter du jardin et de la vue sur la campagne en toute saison. Le premier espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains et douche. À l'écart, la suite parentale offre un véritable espace privé : une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, avec un accès direct à sa terrasse privative. Un véritable cocon pensé pour préserver intimité et tranquillité.
Côté pratique, rien n'a été oublié : buanderie aménagée et fonctionnelle avec rangements, WC indépendant et double garage attenant, également équipé de rangements.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1700 m², entièrement clos, accueille un portail motorisé. Sans vis-à-vis, un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la campagne.
La maison bénéficie également d'équipements modernes qui viennent parfaire son confort : pompe à chaleur, domotique, éclairages extérieurs automatiques, système d'alarme et robot tondeuse.
A proximité des commerces et services de Soullans et Challans, à seulement 15 minutes de l'océan.
Une maison contemporaine de qualité où confort et sérénité se rencontrent!
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 259.00 et 454.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
154 m²
3 529 €
69 m²
1740 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4.5 %
2022
10
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
32
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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