Une maison de caractère entre authenticité et douceur de vivre
Villechenève 69770
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Honoraires à la charge du vendeur.
La Première Agence vous invite à découvrir cette authentique maison de village rénovée, alliant charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution intelligente sur plusieurs niveaux, offrant à chacun son espace de vie tout en conservant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une première pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante, prolongée par un vaste espace cuisine, véritable coeur de la maison. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un second salon vient offrir un espace de détente supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre confortable, entièrement isolée, dotée d'une grande penderie et bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse abritée.
Le dernier niveau propose deux espaces nuit supplémentaires : une chambre, une chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu'un grand hall aménagé en coin lecture, parfait pour un espace cocooning. Une seconde salle de bains complète cet étage. En complément, le bien dispose d'une dépendance en partie basse, idéale pour le stockage.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et une belle qualité de vie. Une piscine hors sol vient parfaire l'ensemble, tandis que la vue dégagée sur le village et les monts du Forez apporte une véritable sensation d'évasion au quotidien.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux des biens authentiques à la recherche de volumes et d'un environnement paisible.
Pour plus de renseignements, n'hésitez à contacter directement, Pierre TARDY, au 06.89.87.37.25
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282.00 et 1736.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504
179.55 m²
1 337 €
28 m²
395 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
170.00 € / mois
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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