Vente maison 10 pièces

449 000 €

Une maison de caractère pour écrire votre plus belle histoir

Sainghin-en-Weppes 59184

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vous rêvez d'une maison familiale pleine de charme, avec de l'espace pour chacun et un cadre chaleureux pour créer vos plus beaux souvenirs ? Vous cherchez un bien qui allie cachet, volumes et confort moderne dans l'un des villages les plus prisés des Weppes ?
Votre agence JE VIS ICI vous ouvre les portes de cette superbe demeure ancienne de 230 m2, un lieu rare où authenticité et qualité de vie se rencontrent.
Dès l'entrée, le charme opère avec un porche accueillant qui donne le ton d'une maison pas comme les autres. L'intérieur séduit par un vaste séjour avec cheminée, un vrai cocon pour vos soirées en famille ou entre amis. Avec six belles chambres, un grenier aménagé, un bureau dédié et une salle de jeux, chacun pourra profiter de son espace personnel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : télétravail, salle de loisirs, chambre d'amis ou activité professionnelle.
Côté tecnique


Pompe à chaleur hybride gaz/électricité neuve, installation haut de gamme pour un chauffage économique et performant,


Salle de bain au rez-de-chaussée totalement rénovée,


Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries,


Tout-à-l'égout pour un quotidien pratique,


Deux autres salles de bain, plusieurs points d'eau et une buanderie fonctionnelle.


L'extérieur est à la hauteur avec un magnifique jardin exposé plein sud, parfait pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou les moments de détente à l'ombre des arbres. Une cour intérieure intime complète ce cadre bucolique.
Les plus ? Un hangar indépendant de 200 m2 avec accès véhicules, idéal pour une activité professionnelle, une passion artisanale ou une belle collection privée, et la gare à quelques pas, pour rester connecté facilement aux grandes villes tout en savourant la tranquillité de votre village.
Laissez-vous séduire par l'authenticité, le confort et les possibilités infinies qu'offre cette maison unique à Sainghin-en-Weppes. Venez découvrir un lieu où il fait bon vivre, grandir et s'épanouir.
449 000 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref DV123
DPE : D 168 et D 30 Date du diagnostic 11/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 EUR et 3350 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 168 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 145 kWh/m2/an.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)