Une maison de plain-pied avec jardin, en plein coeur d'un quarti
Vertou 44120
Beautour
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 163000 euros).
VERTOU BEAUTOUR MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT
Située dans le secteur recherché de Beautour, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 52 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation.
Elle fait partie d'un ensemble immobilier composé de 4 logements, avec une copropriété actuellement en cours de création. À ce jour, aucune charge de copropriété n'est appelée.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un espace buanderie. Elle bénéficie également d'un jardin privatif et d'une place de stationnement, des atouts particulièrement appréciables dans le secteur.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Des devis d'artisans sont disponibles pour vous aider à vous projeter et à anticiper votre budget.
Côté emplacement, le Busway se trouve à 5 minutes à pied, les commerces de Beautour à 10 minutes, tout comme les bords de Sèvre, idéals pour les promenades.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 4401 2025 000 002 455
51.3 m²
3 312 €
19.80 m²
2
1
1
1
4.23 %
01/06/2027
1980
Sud
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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