Une maison de village de caractère sur Perrignier!
Perrignier 74550
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Notre coup de c?ur de l'automne !
Au c?ur du charmant village de Perrignier, à deux pas des commerces et de l'école, découvrez cette maison de village atypique, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Les 5 pièces se répartissent sur deux étages.
Au RDC, vous trouverez :
- Une belle entrée avec rangements
- Une cuisine dinatoire,
- Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois
- Une chambre
- Une salle de bains/buanderie
Le 1er étage de la maison est composé de 2 chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau.
Le bien dispose également d'un sous-sol total, de 3 garages et d'un studio indépendant : idéal pour une activité libérale, un atelier d'artiste, une chambre d'amis? à vous d'imaginer l'usage qui vous ressemble!
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 450m² où vous pourrez créer facilement différents espaces pour vos moments de détente en famille.
N'attendez pas, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;2022;2023 : 2770€ ~ 3810€ - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
145 m²
2 931 €
45 m²
450 m²
5
3
1
1
2
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Constantin
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