Une maison en tuffeau pleine de potentiel avec piscine et dé
Saumur 49400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Située à SAINT LAMBERT DES LEVEES, cette maison en tuffeau pleine de potentiel avec piscine et dépendances comprend : Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec son escalier, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une pièce de vie avec cheminée bénéficiant elle aussi de son propre escalier. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier au-dessus de l'une des chambres. Chaque chambre possède son propre accès par escalier. Elles sont également communicantes, tout en permettant à chacune de conserver une certaine indépendance. La maison est complétée, en rez-de-chaussée, par une lingerie/chaufferie et un bureau ou une chambre indépendante, qui peut également servir d'espace de travail ou de pièce d'appoint. Côté dépendances, la propriété offre environ 150 m2 supplémentaires, avec 3 garages et un préau. Un vrai avantage pour ceux qui ont besoin de place pour stocker, bricoler, stationner des véhicules ou simplement profiter d'espaces annexes. Pour les beaux jours, une piscine de 8 x 4 m avec volet immergé vient compléter l'extérieur. Un cellier et une cave viennent également s'ajouter à l'ensemble. Une maison pleine de potentiel avec des espaces annexes généreux. Elle dispose d'une bonne base avec une façade, des huisseries et un mode de chauffage en bon état. De quoi se concentrer sur la décoration et l'aménagement pour en faire une maison à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
2 061 €
30 m²
793 m²
4
2
1
1
2
4.44 %
1920
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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