Une maison familiale aux beaux volumes, prête à écrire un no
Migennes 89400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Il y a des maisons qui traversent les années en attendant simplement qu'une nouvelle histoire commence. Cette maison mitoyenne, édifiée sur un terrain clos de 398 m2, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leurs projets. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, réparties sur deux espaces distincts accessibles par deux escaliers indépendants. Une configuration rare qui permettra aussi bien d'accueillir une grande famille que d'imaginer un espace indépendant selon vos besoins. Le second étage comprend deux greniers offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Deux caves, un cabanon et un jardin clos viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation installée en 2023. Des travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison offre une belle base pour concrétiser un projet familial ou patrimonial. Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi pour en discuter. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879398634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121.1 m²
577 €
12 m²
398 m²
7
6
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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