Située dans un quartier particulièrement calme de Carcassonne, cette belle maison d'environ 124 m2 habitables, édifiée avec une construction de qualité, offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda, idéale pour profiter des premiers beaux jours et prolonger les saisons. Elle s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon-séjour climatisé, ainsi qu'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, pensée avec goût. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire. En contrebas de la maison, un espace indépendant vient compléter l'ensemble avec une chambre et une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir famille et amis. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage avec atelier, permettant actuellement d'abriter deux véhicules, avec la possibilité d'en stationner jusqu'à quatre. Une allée extérieure permet également de recevoir un camping-car, ainsi que plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours autour d'une piscine maçonnée au sel de 8 x 4 m, équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur. Une terrasse couverte, une cuisine d'été et une douche extérieure complètent cet espace. La maison bénéficie par ailleurs de nombreux équipements appréciables au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, pompe à chaleur récente, prise pour véhicule électrique et portail automatisé. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un environnement agréable et une belle vue dégagée sur la garrigue, dans un cadre résidentiel paisible. À proximité des zones commerciales, du centre-ville et des principaux axes routiers, cette maison réunit confort, qualité de construction, prestations et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
3 371 €
1000 m²
6
4
1
1
3
2003
7
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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