Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Maison Villers lès Luxeuil Tisserand VILLERS-LÈS-LUXEUIL MAISON DE CARACTÈRE DE 286 M², DÉPENDANCE DE PLUS DE 400 M² AVEC FOSSE MÉCANIQUE ET CAVE VOÛTÉE DE 80 M² !
Derrière cette bâtisse de caractère se cache un ensemble immobilier composé d'une habitation généreuse, d'une véritable cave voûtée de plus de 80 m² et surtout d'une dépendance de plus de 400 m² sur dalle béton, équipée d'une fosse mécanique.
Un bien aux multiples facettes, où les espaces de vie et les dépendances offrent de nombreuses possibilités de concrétiser vos projets.
? PLUS DE 400 M² DE DÉPENDANCE : UN ATOUT MAJEUR !
C'est l'un des éléments les plus remarquables de cette propriété !
La dépendance de plus de 400 m², édifiée sur dalle béton qui offre un volume considérable pour tous ceux qui ont besoin d'espace.
Son véritable plus ? Une fosse creusée directement dans la dalle béton, particulièrement intéressante pour les passionnés de mécanique et les amateurs de véhicules.
? UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Avec environ 286 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une distribution qui permet d'imaginer une vie familiale confortable.
Au rez-de-chaussée : de vastes espaces de vie
Dès l'entrée, les dimensions des pièces donnent le ton :
- Une entrée de 21 m², offrant un bel espace d'accueil. - Une cuisine de 32 m², idéale pour cuisiner, partager les repas et profiter d'un véritable espace de vie. - Un salon-salle à manger de près de 60 m², généreux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.
Au sous sol vous trouverez également une magnifique cave voûtée de plus de 80 m², qui apporte un cachet authentique à la propriété et offre une importante capacité de stockage.
À l'étage : cinq chambres et des espaces complémentaires
L'espace nuit se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Vous trouverez également :
- Une salle de bains entièrement rénovée à neuf. - Une salle d'eau supplémentaire. - Une remise. - Un cellier. - Deux greniers offrant des possibilités de rangement ou d'évolution, selon leur configuration et la faisabilité des aménagements. - Un appartement attenant
La maison dispose actuellement de deux WC, avec un troisième prochainement prévu.
? UN CHAUFFAGE AU BOIS RÉCENT ET DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES
La maison est équipée d'une chaudière à bois installée en 2024, accompagnée de deux ballons tampons totalisant 3 000 litres.
Les bûchers attenants permettent de disposer d'un espace de stockage du bois à proximité de l'installation.
Deux cheminées tubées complètent les équipements et participent au caractère chaleureux de cette bâtisse.
Autre avantage pratique : la fibre optique est déjà installée et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La toiture est en bon état et la charpente en excellent état.
Venez vite découvrir cette maison incroyable aux multiples facette Sandra RAMEAU 0773101175 sandra.rameau@endie.fr
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
