Vente maison 5 pièces

570 000 €

Une maison familiale entre confort, espace et sérénité

Bonneuil-sur-Marne 94380

0

Située à Bonneuil-sur-Marne, cette maison offre un cadre de vie rare : un véritable havre de paix, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse, à proximité immédiate des commodités. Agrandie et entretenue avec soin au fil des années, elle combine le charme d'une maison familiale et le confort d'un habitat actuel. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et mène à un vaste séjour traversant où la brique apparente et les matériaux choisis apportent caractère et convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, la maison propose une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage et un bureau parfait pour télétravailler ou recevoir. Un point d'eau avec WC complète l'étage, tandis qu'une salle de bains moderne avec double vasque se trouve au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain de plus de 900 m² forme un véritable espace de vie : terrasse dallée, cuisine d'été, potager et jardin arboré créent un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Un portail motorisé donne accès à un parking privé et à deux boxes fermés, pratiques et sécurisés. La maison dispose également de plus de 170 m² d'espaces annexes : sous-sol complet, caves, atelier et espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités. Côté confort : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, panneaux solaires, menuiseries isolantes, alarme et visiophone. Enfin, la maison se situe dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Une maison à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un lieu de vie accueillant à deux pas de la ville. Cette annonce référence 309023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN COULOMBEL (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 80195772100039. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)