Une maison où il fait bon vivre avec vie de plain-pied et ga
Saint-Nicolas-du-Pélem 22480
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Honoraires à la charge du vendeur.
REF :116 Vidéo de présentation youtu be/abVnTsdyXiA Vous recherchez une maison fonctionnelle avec un extérieur agréable ? Située en plein bourg de Saint Nicolas du Pelem, cette maison de cinq pièces d'environ 89 m2 est idéale pour une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée ouverte, puis la chambre, une salle d'eau, et des W-C séparés. L'accès direct au garage de plain-pied facilite le stationnement et le rangement. L'étage offre deux chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing. Vous y trouverez également un grenier déjà chauffé offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une future chambre, un bureau ou une salle de jeux. Son jardin clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que l'abri de jardin permet de ranger vélos, outils ou mobilier d'été. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage central avec une chaudière électrique récente. Surface totale du terrain : environ 652 m2 A découvrir sans tarder ! Votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Devacht Claire - EI - NoRSAC: 899 806 665, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc
103.74 m²
1 205 €
16 m²
652 m²
5
3
1
1
Est
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
500
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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