Vente maison 5 pièces

449 500 €

Une maison pleine de promesse entre Lorient et Larmor-Plage

Lorient 56100

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L'opportunité du moment pour tous ceux qui cherchent du Lorient sud. Dans un quartier paisible et recherché, se cache cette néo-bretonne pleine de charme et de potentiel. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie ouvert et baigné de lumière. Le séjour s'étend naturellement vers une véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire qui prolonge la maison sur le jardin. Avec 4 chambres aux volumes généreux, chacun trouvera facilement son espace, qu'il s'agisse d'une chambre parentale, d'un coin pour les enfants ou d'un bureau pour le télétravail. La maison dispose également d'un garage et d'un grenier, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Côté localisation, la qualité de vie est au rendez-vous : la plage du Nourriguel est accessible en seulement 11 minutes à pied et la plage de Toulhars en 16. L'équilibre parfait entre vie citadine et évasion bord de mer. Les premières visites débutent le samedi 4 octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)