Une maison provençale récente, au calme d'une impasse, avec
Brignoles 83170
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Honoraires à la charge du vendeur.
MY FIRST immobilier vous propose : À Brignoles, dans un petit lotissement discret situé en impasse, cette maison construite en 2005 a ce petit quelque chose de rassurant qu'on reconnaît tout de suite. Une maison provençale récente, bien posée sur une belle parcelle plate de plus de 900 m2, où l'on respire dès l'instant où l'on passe le portail. L'arrivée se fait sans contrainte. Le terrain permet de stationner jusqu'à six véhicules, tranquillement, sans se poser de questions. Un garage complète l'ensemble, d'une taille raisonnable, parfait pour abriter une voiture, bricoler ou stocker ce qu'on préfère garder à portée de main. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, tournée vers l'extérieur. La terrasse prolonge naturellement l'espace, puis le jardin prend le relais, verdoyant et généreux. On sent que la maison a été pensée pour vivre dedans, mais aussi dehors. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, des toilettes indépendantes et une cuisine qui méritera sans doute d'être repensée. Bonne nouvelle, elle peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace plus fluide et convivial, selon les envies. À l'étage, l'organisation est simple et efficace. Trois chambres aux volumes similaires, idéales pour une vie de famille équilibrée, une salle de bain et des toilettes séparées. Rien de superflu, tout est à sa place. Côté technique, la maison est saine et bien entretenue. L'installation électrique est impeccable, le double vitrage est présent partout, la climatisation assure le chauffage comme le confort d'été. On est clairement sur une maison en très bon état. Le jardin, lui, offre un vrai terrain de jeu. Plat, engazonné, joliment végétalisé, il permet de créer plusieurs ambiances, des coins ombragés, des espaces détente, des repas d'été à rallonge. Le terrain est piscinable, sans vis-à-vis, ce qui ouvre la porte à de beaux projets, en toute intimité. Au final, cette maison coche beaucoup de cases. Une vraie maison familiale, agréable à vivre, mais aussi une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le Var. Un endroit simple, sain, et accueillant, où il est facile de se projeter.
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100 m²
3 490 €
908 m²
5
4
1
2
2005
Sud
6
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas PRADO Y GOMEZ
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