UNE MAISON QUI FAIT LE CHOIX DE L'ÉVIDENCE : 193 m2 en pierr
Coulounieix-Chamiers 24660
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Sur les hauteurs recherché, à seulement deux minutes du centre de Périgueux, cette maison en pierre de 193 m2, entièrement rénovée, incarne une vision claire de l'habitat : espace, sérénité et confort sans compromis. Ici, chaque volume a été pensé pour offrir une vie de famille fluide, moderne et apaisée, dans un environnement résidentiel privilégié. Des volumes qui imposent le confort La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'organise autour d'un insert à bois, véritable signature chaleureuse de la maison. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement vers l'extérieur, prolongeant les moments de partage à l'intérieur comme à l'extérieur. Un espace central traversant, modulable selon vos besoins, offre une rare liberté d'usage : bureau de direction, salle de jeux, bibliothèque ou espace créatif. Une maison pensée pour durer
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Grande salle de bain familiale, élégante et fonctionnelle
Buanderie spacieuse et atelier en rez-de-chaussée (stockage, local technique ou projet personnel)
Un extérieur maîtrisé, prêt à évoluer Le terrain, entièrement clôturé, est conçu pour profiter pleinement du calme et de la confidentialité :
Deux terrasses, dont une couverte, pour recevoir en toute saison
Accès latéral avec stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Espace prévu pour une piscine, afin de sublimer encore le lieu
Pourquoi cette maison se distingue ? * Aucun travaux à prévoir * Quartier calme et résidentiel * Volumes généreux et circulation intelligente * Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers Un bien qui s'adresse à ceux qui savent reconnaître la qualité, le potentiel et la justesse d'un choix immobilier. Visite uniquement sur rendez-vous opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
192 m²
1 766 €
41 m²
892 m²
5
4
1
1
2
08/01/2026
1850
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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