Une maison rénovée où espace, élégance et confort se conjug
Louhans 71500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Entièrement rénovée avec goût et avec des prestations de qualité, cette belle demeure ancienne séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses grandes pièces de vie et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces particulièrement agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon sublimé par un espace vidéo-projection. Une salle de jeux, deux chambres, un bureau et une agréable véranda viennent compléter ce niveau. Une salle d'eau, deux WC, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage indépendant apportent tout le confort et la praticité attendus au quotidien. À l'étage, une belle mezzanine offre un espace supplémentaire plein de possibilités. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. La qualité de cette rénovation ne se limite pas à l'esthétique : une très bonne isolation vient renforcer le confort thermique de la maison et contribuer à un cadre de vie agréable en toute saison. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans certaines pièces, pour un confort optimal été comme hiver, et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 379 m², offrant un environnement verdoyant et de généreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare, qui conjugue le charme de l'ancien, de très beaux volumes, une rénovation soignée et des prestations de standing. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une véritable qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 et 4440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
321 m²
1 461 €
43 m²
2379 m²
10
4
1
2
3
1890
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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