REF : 123 À Plouguernevel, cette maison rénovée d'environ 91 m2 allie confort moderne et fonctionnalité. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie active et familiale, elle propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux, un jardin clos avec terrasse couverte, et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon indépendant, une chambre et un WC. L'étage offre une mezzanine, deux chambres supplémentaires et un bureau. En sous-sol, vous profitez de véritables pièces à vivre complémentaires : salle d'eau avec WC, salle de sport, cuisine d'été, garage et une véranda donnant sur le jardin. Le terrain clos d'environ 475 m2 comprend également une terrasse couverte idéale pour les repas d'été et une cabane de jardin. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électrique récents. Classe énergétique D. Votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Devacht Claire - EI - NoRSAC: 899 806 665, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc
91.4 m²
1 291 €
11 m²
475 m²
6
3
1
2
Sud
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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