Découvrez cette spacieuse et agréable maison de ville d'environ148m², située sur une parcelle de 323m² en plein coeur de LeBlanc (36300)
Points Forts : Localisation: Centre-ville avec accès facile à toutes les commodités (crèche, écoles, commerces) à pied. Agencement: Maison bâtie sur sous-sol en R+2. Rez-de-chaussée: Espace jour avec entrée séparée, cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée (insert), accès à la terrasse et au jardin clos, buanderie. Premier et second étages: 4 chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire avec point d'eau. WC à tous les niveaux. Praticité: Monte-charge desservant tous les étages. Accès : Sous-sol accessible depuis la maison et par une pente douce depuis le jardin.
Atouts Supplémentaires : Garage : Rare en centre-ville, un grand garage avec porte automatisée. Intimité : Aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Confort :Chauffage au gaz de ville en plus de la cheminée avec insert, double vitrage et bonne isolation, volets roulants électriques. Efficacité Énergétique : DPE C. Une maison saine, régulièrement entretenue, idéale pour une famille.
Photos numéros 1 et 2 non contractuelles. (aménagement virtuel) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez Benoit au 0652910767, ou benoit.mettez@lifehome.fr, agent commercial indépendant, RSAC n° 852 134 634 de CHATEAUROUX. Plus d'informations sur www.lifehome.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 134 634. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
148 m²
1 020 €
323 m²
7
5
1
1
3 (séparés)
02/07/2024
1900
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoît METTEZ
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