À quelques pas du coeur d'Arpajon, cette meulière indépendante d'environ 140 m2 dévoile un univers singulier, sur un terrain paysager de 1 200 m2. Derrière sa façade de pierre et de brique, une rénovation soignée révèle des intérieurs où les matières, les couleurs et la lumière dialoguent avec le caractère de la maison. Dès l'entrée, l'escalier central en bois peint en blanc et les murs habillés de briques donnent le ton. Parquets, teintes profondes et moulures contemporaines composent une atmosphère chaleureuse, entre salon cosy et espace repas convivial. Pensée avec l'exigence d'un chef et réalisée sur mesure, la cuisine associe des lignes épurées à un agencement particulièrement fonctionnel, où chaque détail trouve son utilité. La vie se prolonge naturellement sur une terrasse d'environ 80 m2, ouverte sur le jardin paysager. Avec sa pergola chauffée et sa cuisine d'été, cet espace devient une véritable pièce de vie supplémentaire : une invitation à recevoir, à partager de longues tablées et à profiter des extérieurs au fil des saisons. Au premier étage, trois chambres soignées prolongent cette sensation de confort. Cheminées d'époque et belles ouvertures en soulignent le charme, tandis que l'une des chambres bénéficie d'un balcon. Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Sous les combles, la maison réserve un espace à part : une suite à l'esprit loft réunissant salon, chambre et salle d'eau privative. La charpente apparente et la décoration évoquent un décor de cinéma, avec une atmosphère intime et apaisante. Un refuge où l'on s'imagine lire, créer ou simplement prendre le temps. Le sous-sol total accueille les espaces complémentaires du quotidien : buanderie, espaces de travail et salle de sport. Dans le jardin, les arbres, la gloriette et les coins de détente dessinent plusieurs ambiances, jusqu'au véritable terrain de pétanque qui promet de beaux moments partagés. Garages, dépendances et nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une maison expressive et accueillante, où le soin apporté aux détails accompagne un véritable art de vivre, dedans comme dehors. Pour découvrir cette propriété de caractère et organiser votre visite, contactez votre conseiller immobilier Nuno Baltazar.
Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140 m²
4 214 €
2 m²
35 m²
1200 m²
5
4
2
3
07/11/2026
1945
Sud
1 (2 m²)
Oui
10
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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