Une opportunité rare dans un environnement privilégié
Saint-Chamond 42400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur d'un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien.
Implantée sur une agréable parcelle de 760 m², elle développe environ 75 m² habitables et séduit par son potentiel et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards muraux, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
La véranda prolonge les espaces de vie et devient un véritable lieu de détente, baigné de lumière en toute saison.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou projet d'évolution selon vos besoins.
Pensée pour le confort de tous, elle dispose également d'un ascenseur, un atout rare qui facilite le quotidien et valorise durablement le bien.
Parfaitement entretenue, elle repose sur des bases saines avec une chaudière gaz récente et une toiture en bon état.
Alliant emplacement recherché, potentiel, ce lieu de vie où il fait bon se projeter, est à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Kevin BRAGA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514108489
75 m²
2 653 €
10 m²
760 m²
3
2
1
1
1956
1 (10 m²)
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin BRAGA
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