Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant en EXCLUSIVITE:
À quelques minutes de Beaune, à Bouze-lès-Beaune, cette propriété d'environ 182 m² et son jardin de 1 577 m², offre un cadre de vie où l'on se sent immédiatement en vacances. Construite en 2005 puis entièrement repensée et rénovée en 2019, cette maison séduit par son entretien irréprochable et son atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. Dès les beaux jours, la magie opère : une magnifique glycine habille la terrasse, la pergola en fer forgé prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine invite à profiter pleinement de chaque instant. Ici, tout évoque le Sud et la douceur de vivre. Pensée pour vivre dedans comme dehors, la maison s'ouvre largement sur les terrasses grâce à de nombreuses ouvertures. Chaque pièce entretient un lien privilégié avec le jardin arboré et sa vue dominante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une suite parentale, composée de sa salle de bains et son dressing, idéale pour recevoir ou pour un confort au quotidien. La pièce de vie, d'environ 55 m², se compose de deux espaces harmonieusement répartis entre salon et salle à manger, baignés de lumière et ouverts sur les extérieurs. À l'étage, les deux chambres et la salle d'eau complètent parfaitement l'ensemble dans une ambiance chaleureuse et familiale. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une dépendance comprenant un bureau et un garage; un bûcher et un jardin soigneusement arboré, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et dépaysement. Une maison où rien n'a été laissé au hasard, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, alliant confort contemporain, volumes généreux et esprit vacances, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3414.00 et 4618.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
