10 minutes d'Aubigny-sur-nère,25 minutes de Gien .Ce joli pavillon de plain pied 130 m2 sera vous séduire par son confort, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Beau salon séjour avec poêle à bois donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée( ensemble 47 m2) ,véranda chauffé récente 19 m2. 4 chambres dont une avec dressing, 1 plus petite ( pouvant être agrandi).Une salle de bain avec douche , baignoire et double vasque. WC. Garage attenant .Garage indépendant ,bucher, 2 cabanons, terrasse arrière de 30 m2 en résine (Guy Mocquet) Parking avant en enrobé rouge.
Le jardin est arboré et clôturé .
Depuis 2019 les travaux réalisés : Poêle à bois, véranda TECHNAL, des volets roulants, d un parking enrobé à l avant, d une terrasse en résine à l arrière.
Sans aucun travaux ! Venez poser vos valises !! DPE EN D
Cette annonce référence 287481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LETICIA FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 43326136900022.
Prix du bien : 211 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 623 €
5
4
1
2007
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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