Une propriété contemporaine aux prestations remarquables
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 959000 euros).
À quelques minutes des plages, du port et du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété contemporaine offre un équilibre réussi entre architecture, confort et qualité de vie.
Pensée pour privilégier la lumière et les ouvertures sur l'extérieur, la maison dévoile de beaux volumes et des espaces soigneusement aménagés, dans une atmosphère moderne et chaleureuse.
La pièce de vie s'articule autour d'un séjour lumineux, ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Un bureau indépendant apporte un espace supplémentaire, propice au travail ou à la tranquillité.
L'espace nuit comprend une suite principale avec dressing et salle d'eau privative de plain pied, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau sont situées à l'étage.
À l'écart de la maison principale, un studio indépendant entièrement aménagé, disposant de sa propre cuisine et d'une salle d'eau, permet d'accueillir ses proches en toute autonomie ou d'envisager différents projets.
Les extérieurs constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Piscine avec couloir de nage et jacuzzi intégré, pergola bioclimatique, terrasses et aménagements paysagers sollicitant peu d'entretien composent un ensemble harmonieux, pensé pour profiter de chaque saison.
Un double garage carrelé, des équipements de qualité et des performances énergétiques particulièrement appréciables complètent les prestations de cette propriété.
Une adresse privilégiée sur le littoral vendéen, pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine, fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur, sans compromis sur le confort.
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 959 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 et 1067.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'0
Maison contemporaine
179 m²
5 531 €
14.80 m²
390 m²
6
4
3
3 (séparés)
3.23 %
2019
Sud
Nord
1 (14.80 m²)
2
2
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lori Ann Mollé
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