Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lescar, au coeur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, cette villa contemporaine d'exception incarne parfaitement le luxe moderne et le confort absolu.
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par la qualité remarquable de ses matériaux, ses lignes élégantes et ses prestations premium pensées dans les moindres détails. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente offrent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte constitue le coeur de la maison : un lieu spectaculaire et convivial, idéal pour recevoir dans un cadre résolument haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison est entièrement domotisée, permettant de piloter à distance le chauffage, la climatisation ainsi que différents équipements de la propriété.
Chaque pièce bénéficie d'une climatisation intégrée, complétée par des rideaux occultants pour un bien-être absolu en toute saison.
À l'extérieur, les prestations continuent de séduire avec une superbe piscine accompagnée de son jacuzzi, véritable espace de détente privé. Une élégante cuisine d'été vient compléter cet espace dédié à la convivialité et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.
Le garage de plus de 40 m², entièrement chauffé et climatisé, offre un confort rare ainsi qu'un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Un portail automatique vient parfaire les équipements de cette propriété exclusive.
Enfin, cette villa se distingue également par sa performance énergétique exemplaire grâce à ses panneaux solaires en autoconsommation, permettant une gestion énergétique moderne, économique et durable.
Une propriété rare sur le marché, où élégance, innovation et prestations de prestige se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valoris : Matthieu Bourreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 353 512 RCP 278369794. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
140 m²
4 986 €
57 m²
1294 m²
6
4
2
4 (séparés)
Oui
2025
Sud
3
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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