Une propriété de caractère, un écrin de nature et de liberté
Bossée 37240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 309000 euros).
À seulement quelques minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, entre Bossée et Manthelan, découvrez un lieu unique où chaque saison transforme le paysage en tableau vivant. Dès le portail franchi, une allée majestueuse bordée d'arbres vous guide vers une maison de charme de 240 m2, entourée de son étang privé, de dépendances pleines de potentiel et de plus de 1,8 hectare de terrain arboré.
La maison principale Confort & authenticité
Un séjour lumineux de 50 m2 avec poêle à bois pour des soirées conviviales
Une cuisine d'exception de 47 m2 avec piano de cuisson et cheminée d'époque : un paradis pour les épicuriens
À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un vaste palier (29 m2) modulable en bureau, salle de lecture ou espace détente
Un extérieur qui inspire mille projets
Étang privé : baignade naturelle, pêche ou simple contemplation
2 dépendances : déjà amorcées pour accueillir vos idées (gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste, mini-ferme...)
18 430 m2 de terrain : grands arbres, calme absolu, sans isolement
Les + confort
Fenêtres alu/PVC double vitrage
Chauffage électrique + poêle à bois + cheminée
Portail motorisé
Pourquoi cette propriété est différente Ce lieu n'est pas seulement une maison : c'est une expérience de vie, un cadre où l'on peut se ressourcer, entreprendre, créer ou accueillir. Que vous rêviez de lancer un projet touristique, d'offrir une nouvelle vie à votre famille, ou simplement de vous reconnecter à la nature dans un cadre préservé... cette propriété vous en donne les moyens.
Honoraires : 10 000 EUR : 3,24 % TTC de 309 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 319 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
240 m²
1 329 €
18600 m²
4
3
2
2
3.24 %
1900
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurie HUBRECHT
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