UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE D'EXCEPTION DE 240m2 AU COEUR DE L?
Monacia-d'Aullène 20171
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Honoraires à la charge du vendeur.
-Certaines maisons ont une adresse. D'autres ont une histoire. Celle-ci a les deux.
MAISON CORSE de 240 m² habitables Parcelle de 400 m² Vue mer 2 logements indépendants Patio Spa . Cheminée. Garage Grande cave. La MAISON PANCRAZI IMMOBILIER à le plaisir et l'immense privilège de vous présenter à la vente sur le marché immobilier de l'extrême sud de la Corse cette charmante propriété suivante :
-Au coeur du village historique de Monacia-d'Aullène, dans l'extrême sud-ouest de la Corse, cette demeure familiale offre une combinaison particulièrement rare : des volumes généreux, une histoire familiale profondément ancrée dans le village, une vue sur la mer et des espaces extérieurs pensés pour vivre pleinement au rythme de la Méditerranée. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la propriété développe près de 240 m² habitables et s'organise autour d'une maison principale complétée par deux logements indépendants. À l'origine, la propriété était constituée d'un Caseddu, maison traditionnelle qui, au fil des générations, s'est agrandie et transformée pour devenir cette grande demeure familiale. Cette évolution donne aujourd'hui à la maison une personnalité singulière : elle conserve l'âme et l'authenticité d'une demeure ancienne tout en offrant les volumes et les possibilités d'une propriété familiale contemporaine.La maison dispose de l'installation de panneaux photovoltaïques sur une toiture exposée plein sud en Corse-du-Sud permet de profiter pleinement de l'ensoleillement exceptionnel de la région pour produire une énergie propre et renouvelable. ??Cet équipement permet de réduire les coûts d'électricité d'environ 50 %, tout en réalisant des économies significatives sur le long terme. Il offre une source d'énergie à faible coût pour alimenter les deux appartements indépendants destinés à la location saisonnière. Cette solution permet ainsi de maîtriser les charges énergétiques tout en améliorant la rentabilité des locations. C'est un investissement durable, économique et écologique, qui valorise le bien immobilier et renforce son attractivité auprès des vacanciers soucieux de l'environnement. UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE ET RECEVOIR La maison principale accueille ses visiteurs autour d'un hall d'entrée qui dessert les différents espaces. La pièce de vie se compose d'un vaste double salon, véritable coeur de la maison, sublimé par une magnifique cheminée, aussi esthétique que chaleureuse et fonctionnelle. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant ainsi une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dans le prolongement de la cuisine, cette terrasse avec vue sur la mer constitue l'un des espaces privilégiés de la propriété. Elle offre un cadre idéal pour les petits-déjeuners en plein air, les repas en famille ou les soirées d'été, avec pour horizon le paysage corse et la Méditerranée. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux chambres parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau et de toilettes privatives. L'ensemble offre une véritable sensation de maison familiale, généreuse et accueillante. DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS La propriété possède un atout particulièrement recherché : deux logements indépendants de la maison principale. -Le studio Un premier logement prend la forme d'un studio aménagé, disposant de son espace de vie ainsi que d'une ...
240 m²
3 188 €
50 m²
496 m²
8
6
4
5 (séparés)
15/10/2026
Oui
1975
Sud
Ouest
2
Oui
4
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu LOVICHI
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