Vente maison 8 pièces

460 000 €

Une superbe clos-masure traditionnelle du pays de Caux

Montreuil-en-Caux 76850

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3%.COM, vous présente, ce clos-masure composé d'une maison principale de 191 m2, d'un ancien pressoir et d'une dépendance sur un terrain clos et arboré de pommiers, d'un jardin botanique et d'un potager, le tout sur 7000 m2 _ 8 pièces principales _ 6 chambres _ Séjour orienté Sud / Ouest *** RDC : SAS d'entrée _ Hall d'entrée _ 1 Pièce de vie (45 m2) desservant sur une cuisine moderne et tout équipée _ 1 petit dressing _ 2 chambres _ 1 SDE _ 1 WC _ 1 Lingerie *** ETAGE : Espace palière de 15 m2 desservant sur 4 chambres de 11 / 13 / 14 m2 et d'une chambre de 19,50 m2 avec un espace lavabo _ 1 SDE avec WC intégré et beaucoup de rangements. *** SOUS-SOL (partiel) : Atelier _ Chaufferie _ Cave à vins *** ANNEXES : _1 ancien pressoir de 300 m2 pouvant servir à plusieurs fonctions _ 1 dépendance de 60 m2 pouvant être rapidement aménagée à pièce à vivre. +++ Les points forts : Pas de travaux _ Bon DPE : C _ Menuiseries en double-vitrage _ 1 Pompe à chaleur Air / Eau _ 1 ballon thermodynamique _ Une grande cheminée _ 1 terrasse bois de 32 m2 *** Proximités : Gare SNCF à AUFFAY (5 min) _ Accès rapide (10 min) sur Autoroutes A28 / A29 _ Saint-Saëns (13 min) _ Dieppe (33 min) _ Rouen (33 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 460 000,00 EUR HAI ** * ***Honoraires d'agence (2,22%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)