Vente maison 2 pièces

198 000 €

UNE VERITABLE MAISON DE POUPEE

Plan-de-Cuques 13380

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Honoraires à la charge du vendeur.

PLAN DE CUQUES 13380 Dans le secteur prisé quartier des Madets et du Parc du Bocage L' IMMOBILIERE DU ROY RENE vous presente cette adorable maisonette avec terrasse et jardinet au grand calme . Découvrez cette perle rare :comme une maison de poupée-
Avec ses 30 m² de surface habitable ENVIRON , elle vous offre un espace de vie intime et optimisé . idéal pour un couple ou un célibataire en quête de sérénité en premiere acquisition ou pour un investissement locatif saisonnier ou long terme . La jolie terrasse ensoleillée et fleurie orientée sud-est, est le lieu parfait pour déguster votre café du matin, organiser des apéros entre amis ou simplement vous détendre avec un bon livre.
l espace cuisine et agreable et équipée et donne sur la partie salon -
La chambre possede un espace rangement et un acces direct sur la terrasse couverte Le standing normal de cette propriété en fait un investissement judicieux, alliant qualité et prix raisonnable.
? L' extérieur vous invite à la détente et à la convivialité
Le jardinet est un écrin de verdure où vous pourrez vous adonner à votre passion pour le jardinage ou simplement profiter du calme ambiant. Vous beneficiez d une petit toit terrasse pour profiter des moments de bronzage
? Un emplacement privilégié pour une vie paisible et bien remplie
La proximité des commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos loisirs ou vos déplacements, tout est à portée de main pour une vie sereine et épanouie.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) pour répondre à vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont également accessibles à moins de 10 minutes, vous permettant de vous déplacer facilement vers le centre-ville ou les zones d'activité environnantes. Pour les amateurs de nature, des parcs et espaces verts sont à moins de 15 minutes en voiture, offrant des lieux de promenade et de détente idéaux pour les balades en famille ou entre amis.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite -La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronica HIDEKEL agent commercial EI immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 792922338, agissant pour le compte de la SARL immobilière du Roy René titulaire de la carte professionnelle CPI13102025000000050 délivrée par la CCI de Marseille.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

251

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)