Une villa d'exception de 188 m², prête à vous accueillir cet été
Monteux 84170
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En EXCLUSIVITÉ chez LGM Immobilier cette villa d'exception, prête à vous accueillir cet été !
À seulement 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et 20 minutes d'Avignon, découvrez cette superbe villa contemporaine de 188 m², nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Entièrement repensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel, cette propriété séduira les amoureux de beaux volumes et de prestations haut de gamme.
La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, déploie 61 m² d'élégance avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une grande terrasse en travertin de 93 m² et la piscine rénovée en 2024. Idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme absolu.
La maison propose 4 chambres dont une chambre avec terrasse privée et mezzanine, 3 pièces d'eau, 2 dressings, une buanderie, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'un garage attenant de 30 m². Chaque espace a été pensé pour concilier confort quotidien et harmonie.
Le jardin paysager, clos et soigneusement aménagé, vous promet des moments de détente inégalés, que ce soit dans le spa, sous la pergola ou dans un transat au bord de la piscine.
Les équipements viennent parfaire l'ensemble :
? Triple vitrage et menuiseries aluminium
? Climatisation réversible dans chaque pièce
? Panneaux photovoltaïques (installés en 2024)
? Adoucisseur d'eau, arrosage automatique
? Portail motorisé
? Piscine avec pompe à débit variable (2024), régulation automatique du pH, filtration automatisée
? Chaudière gaz neuve (2025)
Aucuns travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Idéalement située, cette villa vous offre un accès privilégié aux plus beaux sites de la région : Fontaine-de-Vaucluse, Mont Ventoux, Côtes-du-Rhône, TGV Avignon à 30 minutes.
Vous vous imaginez déjà y vivre ? Cette maison peut être la vôtre pour cet été.
Contactez Christophe au 06x60x90x14x96 pour en savoir plus.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12265
188 m²
3 138 €
1102 m²
6
4
1
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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