Vente investisseur avec locataire en place Grand appartement type 2 avec 2 balcons, loggia et garage fermé. Résidence 'le parc de la Mongrane', copropriété entretenue et sécurisée avec un parc arboré situé sur les hauteurs du quartier Saint just. L' appartement de type 2 situé en étage élevé avec ascenseur bénéficie d'une magnifique vue sur mer et ville, comprenant une entrée avec penderie, un séjour parqueté avec balcon, cuisine séparée avec loggia, une grande chambre avec balcon, salle de bain et wc séparés. Une cave et un box garage libre d'occupation et pouvant être loué en complément du loyer actuel viennent compléter cette offre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 905 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 631.00 et 854.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.04 m²
2 442 €
2 m²
16 m²
2
1
1
1 (séparé)
10
184.00 € / mois
1965
1 (2 m²)
Oui
Oui
1
2
Oui (905 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime Letellier immobilier
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