Unique en centre ville, appartement de 83m2 en Rdc Avec jard
Châlons-en-Champagne 51000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien unique et remarquable, où l'élégance des prestations se conjugue au confort d'une véritable indépendance. Un appartement rare, une adresse recherchée en centre ville et un art de vivre. Dès l'entrée, cet appartement de caractère révèle une particularité aussi rare que recherchée : situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès entièrement privatif, sans aucune partie commune à traverser. Une configuration singulière qui lui confère l'agrément et l'intimité d'une maison individuelle entièrement de plain-pied. Les volumes, la hauteur sous plafond et les prestations soignées composent un intérieur aussi raffiné que confortable. Le vaste salon-séjour, baigné d'une atmosphère élégante et lumineuse, accueille un espace bureau subtilement délimité par une verrière, tandis que la cuisine équipée Schmidt, aux lignes contemporaines, séduira les amateurs de beaux aménagements. L'espace nuit propose une chambre avec dressing privatif avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement . À l'abri de l'agitation de la rue, une ravissante terrasse offre un véritable écrin de verdure. Un espace intime et paisible. Enfin, un garage individuel avec porte motorisée et espaces de rangement complète les prestations de ce bien. Plus qu'un appartement, une véritable alternative à la maison, réunissant indépendance, élégance, confort et douceur de vivre. Une propriété singulière, destinée aux amateurs de lieux qui ne ressemblent à aucun autre. GROUPE SIGNATURE -- Immobilier de signature
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 3 montant moyen annuel des charges : 300EUR Prix : 201 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix) C'est a découvrir exclusivement au sein de votre agence immobilière Groupe Signature SMS au 06 24 34 01 44 / 03 26 26 42 48 / contact@groupesignature.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
2 422 €
3
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUELLE Alexandra
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